Programma van Eisen (PvE)

PROGRAMMA van EISEN (PvE)

Versie 6-3-2020 Woningen voor volwassenen met autisme

Om zelfstandig te kunnen wonen, is het voor personen met autisme van belang dat de woning prikkelarm is en veiligheid biedt. Bovendien is het voor deze doelgroep belangrijk het onderlinge sociale contact middels een gemeenschappelijke ruimte te bevorderen. Dit PvE is opgesteld als leidraad tot wat voor eisen aan het gebouw en de woningen dit leidt. Waarschijnlijk kan er niet altijd aan alle eisen worden voldaan en is er per specifiek geval een afweging mogelijk of het geheel voldoende voldoet aan het PvE om geschikt te zijn voor bewoning door deze doelgroep.

Bewoners

Het gaat om woonruimtes voor volwassen bewoners met autisme en normaal verstandelijk vermogen. Binnen (het gedeelte van) het gebouw voor deze doelgroep is een mix met reguliere bewoners of  bewoners met andere al dan niet verstandelijke beperkingen en/of complexe psychiatrische problematiek onwenselijk omdat dit in de praktijk niet goed samen blijkt te gaan.

Locatie

  • Prikkelarme, verkeersluwe locatie (bijv. scholen, verkeersdrukte, horeca).
  • Openbaar vervoer binnen loop- of eventueel fietsafstand. Bij voorkeur niet alleen bus maar ook trein.
  • Regelmatig benodigde voorzieningen binnen loop- of eventueel fietsafstand.
  • Geen (sterke) geuren en geluiden in omgeving (mest, fabriek, uitlaatgassen, afvoer van kookgeuren).

Gebouw en buitenruimte

Gebouw met ca. 10 tot 20 woningen voor bewoners met autisme waarvan 1 wooneenheid gemeenschappelijke ruimte. Het kan hierbij zowel om een geheel gebouw gaan als een specifiek gedeelte in een groter gebouw. Zowel nieuwbouw als bestaande bouw komt in aanmerking.

  • Bij een gedeelte van een gebouw, liefst 1 afsluitbare toegangsdeur met spion tot dit specifieke gedeelte.
  • Tuin/buitenruimte (mag gezamenlijk voor iedereen).
  • Afgesloten fietsstalling (eventueel externe bergruimte).
  • Indien mogelijk enkele parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers.
  • Postbus voor iedere bewoner en 1 voor begeleiding.
  • Brand- en inbraak veilig (inclusief brand-/rookdetectie en brandbestrijdingsmiddelen).
  • Goede geluidsisolatie tussen woningen onderling (ook vloeren), tussen algemene ruimte(s),
    en voor omgevingsgeluiden van buiten.
  • Geen Tl-licht (flikkert). Geen zoemende trafo’s van halogeenlicht. Bij voorkeur LED-licht.
  • Geen (sterke) geuren rond gebouw (mest, fabriek, uitlaatgassen, kookgeuren afzuiging).
  • Indien enigszins mogelijk dan dienen enkele van de woningen (bijv. op de begane grond) toegankelijk en geschikt te zijn voor personen in een rolstoel en leeftijdsbestendig te zijn.

Woningen

In de basis gaat het om standaard zelfstandige woningen eigenlijk zonder speciale bijzonderheden. Ca. 50 tot 70 m² gebruiksoppervlak. Iedere eenheid zelfstandig bruikbaar met: 1 slaapkamer, woonkamer-keuken, badkamer, toilet en eventueel een hobby/werkkamer en bergruimte.

  • Eenvoudig keukenblokje met (minimaal) 2 pits inductie fornuis, geluidsarme afzuiging, werkblad met spoelbak, ruimte voor combi-magnetron, enkele wandcontactdozen, koelkast met vriesgedeelte en ruimte voor afvalemmer.
  • Badkamer: douche met thermostaatkraan en stroeve vloer, wastafel spiegel, badkamerkast(je), ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger, volledig betegeld, geluidsarme afzuiging met tijdschakelaar.
  • Toilet: (bij voorkeur hangend) toilet, fonteintje, geluidsarme afzuiging met tijdschakelaar.
  • De keuken moet, tenminste gedeeltelijk, afscheidbaar zijn van het woongedeelte. Dit mag middels een schuifwand maar kan ook met een vaste gescheiden indeling.
  • Overal: standaard installatietechnische voorzieningen (elektra, water, riool, telefoon-/goede internet-aansluiting, antenneaansluiting, warm water, verwarming, etc.).
  • Goed en geluidsarm ventilatiesysteem.
  • Goede individueel regelbare temperatuurinstelling, liefst mogelijkheid voor aanbrengen koeling.
  • Voordeur belsysteem met intercom/videofoon.
  • Voordeur met spion.
  • Goede geluidsisolatie (boven, onder, opzij.)
  • Liefst geen drempels.
  • Zonwering en verduisterende gordijnen.
  • Prikkelarm kleurgebruik.
  • Geen Tl-licht (flikkert). Geen zoemende trafo’s van halogeenlicht. Bij voorkeur LED-licht.
  • Geen geuren in de woning.
  • Eventueel balkon.
  • Indien enigszins mogelijk dan dienen enkele van de woningen (bijv. op de begane grond) toegankelijk en geschikt te zijn voor personen in een rolstoel en leeftijdsbestendig te zijn.

Gemeenschappelijke ruimte

In de basis is het de bedoeling om 1 ruimte in het gebouw (-gedeelte) ter grootte van tussen de 1 en 2 wooneenheden te gebruiken als gemeenschappelijke (sociale) ruimte. Het gaat hierbij om een ruimte waarin gezamenlijk gekookt, gegeten en gezeten (tv kijken, kletsen, spelletjes doen, etc.) kan worden, en die tevens geschikt is voor het geven van begeleiding en/of cursussen en/of het houden van vergaderingen.

  • Oppervlakte zo groot als tussen de 1 en 2 standaard wooneenheden.
  • Keukengedeelte: ruimte met ruim uitgevoerd keukenblok waar voor alle bewoners gekookt kan worden, en waar een grote eettafel met voldoende plaats voor alle bewoners kan staan.
  • Zitgedeelte: ruimte waarin enkele banken kunnen staan met tafel en zicht op tv. Het is niet perse nodig dat voor alle bewoners tegelijkertijd ruimte is op een bank. Aantal zitplaatsen kan eventueel worden uitgebreid met stoelen uit het keukengedeelte.
  • Afhankelijk van de wensen en de mogelijkheden kan in een later stadium besloten worden of het wenselijk is het keuken- en zitgedeelte eventueel middels een schuifwand van elkaar af te scheiden.
  • Keuken: ruim keukenblok met 6 of 8 pit elektrisch fornuis, grote oven-magnetron, goede geluidsarme afzuiging, groot werkblad met 2 spoelbakken, 1 of 2 vaatwassers, 1 of 2 koelkasten, 1 separate vriezer, ruimte voor afvalemmer en voldoende wandcontactdozen. Geheel makkelijk te reinigen (bijv. betegeld).
  • Toilet met fonteintje en geluidsarme afzuiging eventueel met tijdschakelaar.
  • Afsluitbare bergruimte (ook voor telefoon- en computeraansluiting).
  • Standaard installatietechnische voorzieningen (elektra, water, riool, telefoon- en internetaansluiting, antenne- aansluiting, warm water, verwarming, etc.).
  • Brandbestrijdingsmiddelen.
  • Goede geluidsisolatie naar rest van gebouw.
  • Ruimte met goede geluiddempende eigenschappen (weinig galm, dus weinig harde geluid weerkaatsende oppervlakte-afwerkingen).
  • Liefst geen drempels.
  • Prikkelarm kleurgebruik.
  • Geen Tl-licht (flikkert). Geen zoemende trafo’s van halogeenlicht, bij voorkeur LED-licht.
  • Ruimte voor wat kasten en tv.
  • Indien enigszins mogelijk dan dient de algemene ruimte toegankelijk en geschikt te zijn voor personen in een rolstoel en leeftijdsbestendig te zijn.

Download Programma van Eisen versie 06-03-2020

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *